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楊氏達防水小知識丨鋁門窗、飄窗滲水怎么辦?

日期:2021-09-06????


每當陰雨天氣來臨時,高層建筑鋁合金門窗都會有不同程度的滲水現象,破壞鋁合金的完整性及鋁合金的完好性,嚴重破壞了居家體驗。

門窗的性能指標中包括水密性指標,一般而言,滿足水密性要求3級的門窗,在風壓300Pa左右的情況下,門窗不應出現嚴重滲水現象。對于已使用多年的既有建筑,尤其是經歷了多年的日曬雨淋,不少建筑物的鋁門窗、飄窗產生雨水滲漏現象。

雨水滲漏原因分析

1.鋁門窗結構設計或防水材料選用上存在缺陷

設計文件不齊全或未經結構設計,造成鎖點不足或鋁門窗材料結構強度和撓度達不到要求,導致在正常風壓下塑性變形,拉裂或損壞等而產生雨水滲漏;對引風面、雨水沖刷面的防滲、防漏考慮不足,過分突出采光及通風需要,“飄窗、落地窗、通窗”等墻體化的門窗大量出現,又不注重建筑構造防水,導致其雨水滲漏問題越來越突出;外觀上過分注重線條裝飾,造成門窗型材接頭、轉角過多而導致的拼縫封堵缺陷。

2、密封膠條老化

3、門窗與洞口墻體密封不當或者老化‍

4、門窗排水槽堵塞或漏設

面對以上原因,我們首先應檢查排水孔是否堵塞或漏設,進行疏通。對于第一種情況的密封問題,重點該考慮的是裝修時門窗框與墻體間的間隙防水問題是否做到位;針對第二三種情況應及時檢查門窗的密封材料部位,包括窗框的密封膠條和門窗與洞口墻體之間密封狀況。

采取以下處理措施

(1)裝修時根據實際情況合理選用水泥砂漿填充法,水泥砂漿填充要控制水泥砂漿的配合比,一般是1:2.5,保證水泥砂漿的質量,推薦在水泥砂漿中添加防水劑提高水泥砂漿的防滲漏性能,注意養護,避免開裂;門窗邊框四周的外墻面300mm范圍內,增涂二道防水涂料以減少雨水滲漏的機會;引風面或雨水沖刷面為阻止雨水滲過門窗與墻體之間的充填材料,建議采用聚氨酯封堵,并用聚合物水泥(JS)防水涂膜,增加抗滲性能。

(2)將那些老化起殼或者開裂的密封材料去除掉,清理表面,不能有油污和灰塵或其他雜質。

(3)更換密封膠條或間隙密封膠,對于窗框與墻體的較大間隙采用聚氨酯封堵,并用聚合物水泥(JS)防水涂膜進行封邊處理。施工完后,其表面應平整、光滑、順暢,沒有缺口和孔洞。

(4)對于密封膠條,宜選用氯丁橡膠、三元乙丙橡膠、硅橡膠等,應逐步淘汰目前應用較多的改性聚氯乙烯產品。對于間隙密封膠,一定要選用硅酮密封膠等性能較好的產品。

門窗滲水固然惹人厭煩,但是只要我們做好預防,不會有這方面的煩惱啦!四川楊氏達防水材料有限公司,是一家集防水材料研發、生產、銷售、防水工程施工承包和防水技術咨詢服務為一體的綜合型高科技防水專業公司。選擇楊氏達防水,讓您的愛家更完美!



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來源:楊氏達防水材料

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